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收房小常识交房流程收房法律规定
近日,小编一朋友因迟交契税交纳滞纳金的问题而沮丧,相信还有很多购房者和意向购房者对“契税缴纳”这块地方还存在盲点。因此今天小编就来跟大家分享一下,交契税的那些事。契税其实是房屋买卖中国家规定必须交的税收,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。同时,契税也是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠…
2019-03-19182730
想要买房子的话一般都是要满足条件后,比如年龄、信誉等,这些都是需要考虑的问题,当然了如果你的经济条件很好,能全款付款的话,自然是不用考虑信誉等的问题,直接全款买房就可以了。那么买房子条件有哪些?年轻人如何买房?下面我们来详细了解下吧。买房子条件有哪些? 1、是否具备买房的资格。现在,年轻人买房还是要资格的,不是本地的户口,对买房有一定的限制的…
2019-03-1876882
大家在买房的过程中都会遇到两个证:土地证和房产证。自2015年3月1日起,不动产登记正式施行,实现了土地证和房产证的双证合一,但是还没有全国性普及,所以有些地区还是双证。那么二者有什么区别呢?下面小编来介绍一下。房产证和土地证 两证的含义: 房产证指购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、以及…
2019-03-1879468
只要是缴存了住房公积金的人,都希望买房时可以用住房公积金贷款,住房公积金具有保障性是在职职工个人以及在职单位定期缴纳的公积金,住房公积金的用途就是可以用来购房,可你知道如何使用住房公积金来购房以及使用公积金购房都需要注意哪些问题吗?住房公积金买房怎么用 1、提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料…
2019-03-1875452
安置房是不同于普通商品房的,它是因为拆迁安置所划分的房子。一般情况下,安置房的交易也是有一定的限制的,但是由于现在市面上的安置房价格较为便宜,所以仍旧有不少人会选择购买安置房,那么,安置房能过户吗?安置房过户需要哪些费用?安置房能过户吗? 1、安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房…
2019-03-1818810
很多人买房的时候没有拿齐证件,可以说是跑了一趟又一趟,真是浪费了时间又浪费了精力。为了避免大家白白浪费精力,下面小编给大家介绍买房需要什么手续?买房之前需要准备什么才能在各个过程中避免不必要的麻烦?买房都需要什么手续? 1、认购。 买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-…
2019-03-1819585
买房是大家人生中都会经历的一件事情,所以身边有很多的亲戚朋友们其实都是已经买过房子的了,自己在买房子的时候都会像身边的朋友们了解咨询一些问题,避免自己在买房的时候忽略了这些问题,常识性的问题完全没有必要再犯了,今天小编就来讲讲买房须知的18个常识,新手买房注意哪些坑呢?买房须知的18个常识 1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建…
2019-03-1818896
如果符合相关条件的话,相信使用住房公积金买房是人们的一个首要选择。因为可以享受到比商业贷款要低一些的利率,在购房的总费用上,最终可以省去一大笔开支,使得我们的资金压力得以十分有效的缓解。对于想要使用住房公积金买房的人们来说,了解关于关于住房公积金买房的流程是什么呢以及使用住房公积金买房需要注意哪些事项是很有必要的!关于住房公积金买房的流程是什么呢? …
2019-03-1819345
买房不仅要看房子,贷款,还要交钱,在交钱的这个环节是相当的复杂,因为不仅仅要交房子的钱,还要交各种的税。不过买房什么时候交税大家知道吗?如果不了解的话,那到时候会很麻烦。今天,小编给大家来说说买房交什么税以及交税的时间。买房子是一件让人既兴奋又苦恼的事情,因为过程是非常的复杂。不仅要看房子,贷款,还要交钱,在交钱的这个环节是相当的复杂,因为不仅仅要交房子的钱,…
2019-03-1819486
我们通常所说的容积率是指宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。那么,买房的时候,容积率大好还是小好呢?下面小编给大家分析一下。1、容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,导致小区内居住者的生活舒适度下降。 2、高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所核心以及楼宇内的电梯、消防…
2019-03-1520959
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